Signal Vente

15 Rue monseigneur cazaux 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieA GESn° 2685E0973624O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 148 – 346 478 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison38 m²64 000 €1 684
08/12/202560 Rue Monseigneur Cazaux 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison176 m²340 000 €1 932
30/10/202542 Rue Du Calvaire 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²90 500 €1 090
22/09/20253 Rue Louis Leger 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison79 m²149 000 €1 886
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison56 m²182 000 €3 250
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison65 m²182 000 €2 800
28/08/20255 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison74 m²155 000 €2 095
17/04/20255117 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison86 m²164 000 €1 907
07/04/20256 Rue Du Frere Gabriel Blanchard 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison120 m²280 000 €2 333
07/02/202528 Rue De La Grenouille 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison120 m²130 000 €1 083
19/12/202452 Rue De La Caillere 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison93 m²146 500 €1 575
24/10/202454 Rue Monseigneur Cazaux 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison162 m²345 000 €2 130
04/10/202448 Rue De La Caillere 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison82 m²146 500 €1 787
13/09/202416 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison52 m²120 000 €2 308
05/09/202421 Rue Monseigneur Cazaux 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison101 m²245 000 €2 426