Signal Vente

2 Rue françois cornuau 85120 Terval

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieB GESn° 2685E0969125N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Terval (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 280 – 136 502 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202515 Rue De L'eglise 85120 La TardièreAppartement38 m²47 990 €1 263
16/10/202572 Rue Georges Clemenceau 85120 La TardièreMaison126 m²110 000 €873
08/10/20258 A Rue Jacques Charles Guichet 85120 La TardièreMaison170 m²72 500 €426
25/09/20259 Rue De Laveau 85120 La TardièreMaison88 m²120 000 €1 364
02/06/20258 Imp Du Boulanger 85120 La TardièreMaison149 m²71 400 €479
16/04/202511 Rue De La Mairie 85120 La TardièreMaison140 m²42 000 €300
11/04/202585 Rue Georges Clemenceau 85120 La TardièreMaison85 m²95 000 €1 118
17/03/20259 Pl Saint Hilaire 85120 La TardièreMaison84 m²70 000 €833
26/02/202525 Rue De Lattre De Tassigny 85120 La TardièreMaison89 m²21 570 €242
16/12/202437 Rue De La Mairie 85120 La TardièreMaison100 m²35 000 €350
09/12/202435 Rue De La Mairie 85120 La TardièreMaison90 m²55 000 €611
04/11/20241 Rue De La Mairie 85120 La TardièreMaison118 m²150 000 €1 271
04/11/202441 Rue De La Mairie 85120 La TardièreMaison93 m²156 500 €1 683
09/08/202413 Rue De Laveau 85120 La TardièreMaison331 m²322 000 €973
11/06/20248 Imp Du Boulanger 85120 La TardièreMaison149 m²71 400 €479