Signal Vente

32 Avenue Napoléon 1er 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2685E0961183B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 545 – 223 684 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Pl Du Champ De Foire 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison81 m²170 000 €2 099
03/11/20253 Rue Des Sables 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison56 m²80 000 €1 429
24/09/202529 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison124 m²218 400 €1 761
01/09/202537 Rue Des Sables 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison45 m²107 200 €2 382
04/08/20256 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²153 880 €2 167
04/08/20254 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²160 380 €2 259
08/07/202513 Av Du Colonel De Sairigne 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison87 m²208 400 €2 395
24/06/202512 Av Napoleon Premier 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison114 m²185 500 €1 627
07/11/202413 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison80 m²267 000 €3 338
26/07/202424 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison147 m²167 500 €1 139
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison46 m²106 000 €2 304
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison32 m²106 000 €3 313
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsAppartement31 m²230 000 €7 419
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison84 m²230 000 €2 738
07/05/202420 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison61 m²138 500 €2 270