Signal Vente

17 Rue du 8 Mai 1945 85500 Beaurepaire

Maison · 75 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

E énergieB GESn° 2685E0960795D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 642 €/m² à Beaurepaire (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 194 – 271 402 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Des Mauges 85500 BeaurepaireMaison82 m²130 000 €1 585
21/11/202519 Pl Saint Laurent 85500 BeaurepaireMaison27 m²40 000 €1 481
27/08/20256 Rue Du Sacre Coeur 85500 BeaurepaireMaison93 m²255 000 €2 742
26/08/20257 Rue Gilles De Retz 85500 BeaurepaireMaison100 m²60 000 €600
21/07/20255 Rue De La Coussaie 85500 BeaurepaireMaison91 m²212 000 €2 330
28/05/20258 Rue Du Clos Des Treilles 85500 BeaurepaireMaison95 m²225 000 €2 368
26/05/202515 Rue Des Mauges 85500 BeaurepaireAppartement72 m²162 500 €2 257
26/05/202515 Rue Des Mauges 85500 BeaurepaireAppartement75 m²162 500 €2 167
30/04/20253 Rue De La Galissonniere 85500 BeaurepaireMaison80 m²70 750 €884
04/02/202521 Rue De L Esperance 85500 BeaurepaireMaison91 m²180 000 €1 978
28/11/202423 All Des Charmilles 85500 BeaurepaireMaison144 m²267 000 €1 854
17/07/20248 Rue Gilles De Retz 85500 BeaurepaireMaison67 m²87 000 €1 299
27/05/20245 Rue Du 11 Novembre 1918 85500 BeaurepaireMaison60 m²67 000 €1 117
22/05/20247 Rue De La Galissonniere 85500 BeaurepaireMaison108 m²173 000 €1 602
26/04/20241 Che De L Abattoir 85500 BeaurepaireMaison109 m²160 000 €1 468