3 les marais bas 85770 Vix
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2685E0938652M
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1850
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Vix (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 087 – 364 016 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 Ile De Charrouin 85770 Vix | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |