Signal Vente

2 Rue des jardins 85770 Les Velluire-sur-Vendée

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2685E0929522I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Les Velluire-sur-Vendée (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 849 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 098 – 202 028 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202520 Rue Des Frenes 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison72 m²143 500 €1 993
12/09/20254 Rue Georges Clemenceau Velluir 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison83 m²130 000 €1 566
08/09/20255065 Le Bourg Velluire 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison100 m²176 000 €1 760
08/09/20255066 Le Bourg Velluire 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison30 m²176 000 €5 867
28/07/20252 Rue Georges Clemenceau Velluir 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison64 m²101 000 €1 578
17/06/20254 Res Le Bois Joli 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison73 m²88 800 €1 216
12/06/20253 Imp De La Riviere 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison135 m²149 000 €1 104
22/05/20251 Imp Du Puits 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison110 m²242 500 €2 205
25/03/20255019 Imp Du Port Mouraud 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison89 m²118 000 €1 326
24/01/20251 Rue Du Chateau 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison313 m²547 100 €1 748
10/01/202516 Rue De La Giraudelle 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison90 m²60 000 €667
25/10/20243 Rue Pasteur 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison99 m²144 500 €1 460
23/08/202411 Rue Du Colombier 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison54 m²31 500 €583
23/08/20245015 Imp Du Port Mouraud 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison32 m²62 000 €1 938
27/06/20242 Rue Aristide Briand 85770 Les Velluire-sur-VendéeMaison65 m²114 000 €1 754