Signal Vente

16 Avenue des sables 85150 Saint-Mathurin

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieA GESn° 2685E0926400G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface171 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation499 918 – 586 860 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison80 m²195 000 €2 438
06/05/202548 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison128 m²300 000 €2 344
19/03/202511 Rue Des Charmes 85150 Saint-MathurinMaison98 m²245 000 €2 500
10/02/20252 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²560 000 €10 182
10/02/20254 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison71 m²560 000 €7 887
10/02/20256 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²560 000 €10 566
03/12/20241 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison133 m²310 000 €2 331
19/06/202427 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison84 m²160 000 €1 905
31/05/20246 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²180 000 €3 396
24/05/202418 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison105 m²261 500 €2 490
19/01/202415 Rue Du Moulin 85150 Saint-MathurinMaison82 m²206 500 €2 518
17/01/20243 B Imp Des Mimosas 85150 Saint-MathurinMaison99 m²299 500 €3 025
22/12/202316 Rue Du Moulin 85150 Saint-MathurinMaison87 m²167 500 €1 925
21/12/20232 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²192 860 €3 507
19/10/202350 B Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison78 m²236 800 €3 036