Signal Vente

6b Avenue des goélands 85470 Brem-sur-Mer

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

A énergieA GESn° 2685E0926176Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface132 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 628 €/m² à Brem-sur-Mer (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 082 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation465 250 – 546 163 €
Soit3 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20255 Rue Du Sablais 85470 Brem-sur-MerMaison48 m²186 000 €3 875
30/09/20251 A Rue Du Brandais 85470 Brem-sur-MerMaison100 m²302 000 €3 020
17/09/202512 Rue Des Ecoles 85470 Brem-sur-MerMaison96 m²345 000 €3 594
31/07/202531 Rue De L Ocean 85470 Brem-sur-MerMaison85 m²211 000 €2 482
29/07/202514 Rue Saint Martin 85470 Brem-sur-MerMaison115 m²268 000 €2 330
29/07/202514 Rue Saint Martin 85470 Brem-sur-MerMaison17 m²268 000 €15 765
10/06/202511 Rue Du Grand Fosse 85470 Brem-sur-MerMaison93 m²408 000 €4 387
18/04/202513 Rue De La Vignette 85470 Brem-sur-MerMaison71 m²288 000 €4 056
07/03/20258 Rue Des Mouettes 85470 Brem-sur-MerMaison126 m²270 000 €2 143
23/11/20246 Rue Du Chateau 85470 Brem-sur-MerMaison45 m²175 000 €3 889
15/04/202423 T Rue De L Ocean 85470 Brem-sur-MerMaison60 m²152 000 €2 533
11/04/202414 Rue De La Quichenotte 85470 Brem-sur-MerMaison89 m²332 000 €3 730
23/01/202418 Rue Des Hirondelles 85470 Brem-sur-MerMaison71 m²185 000 €2 606
29/12/202316 Rue Du Champ Prieur 85470 Brem-sur-MerMaison85 m²220 000 €2 588
06/12/202313 Rue Du Moulin Viaud 85470 Brem-sur-MerMaison74 m²310 000 €4 189