41 Rue du fief bas 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 193 j)
F énergieF GESn° 2685E0923407D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 448 €/m² à Saint-Martin-de-Fraigneau (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Fief Bas 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau | Maison | 95 m² | 207 000 € | 2 179 |
| 20/08/2025 | 41 Rue Des Ecoles 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 26/03/2025 | 11 Rue Basse Rue 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau | Maison | 74 m² | 132 000 € | 1 784 |
| 29/01/2025 | 14 Rue De Touard 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau | Maison | 250 m² | 293 000 € | 1 172 |
| 03/11/2023 | 10 Rte De Fraigneau 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau | Maison | 127 m² | 203 000 € | 1 598 |
| 30/10/2023 | 47 Rue Des Platanes 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |