Signal Vente

41 Rue de la trigalle 85420 Maillezais

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieB GESn° 2685E0917002U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Maillezais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 164 – 146 931 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202540 Rue Des Granges Bourriches 85420 MaillezaisMaison175 m²187 000 €1 069
22/07/202520 Rue Des Granges Bourriches 85420 MaillezaisMaison96 m²125 000 €1 302
07/03/202545 Rue St Pierre 85420 MaillezaisMaison105 m²162 000 €1 543
31/10/202436 Rue De La Trigalle 85420 MaillezaisMaison132 m²162 500 €1 231
28/06/202426 Rue De La Treille 85420 MaillezaisMaison147 m²151 000 €1 027
17/04/20247 B Imp Henri D'escoubleau 85420 MaillezaisMaison70 m²146 000 €2 086
17/04/20247 B Imp Henri D'escoubleau 85420 MaillezaisMaison68 m²146 000 €2 147
08/02/202454 Rue De La Treille 85420 MaillezaisMaison86 m²125 000 €1 453
16/01/202420 Rue De La Trigalle 85420 MaillezaisMaison190 m²300 000 €1 579
04/01/202449 Rue De La Treille 85420 MaillezaisMaison98 m²145 000 €1 480
24/10/202340 Rue Saulniere 85420 MaillezaisMaison55 m²150 500 €2 736
24/10/202326 Rue Des Halles 85420 MaillezaisMaison101 m²195 000 €1 931