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322 Chemin des gacheries 85220 Commequiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2685E0916805F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1985
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 618 – 294 204 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025235 Che Des Gacheries 85220 CommequiersMaison329 m²660 000 €2 006
28/08/20259001 Rue De La Vie 85220 CommequiersMaison48 m²126 000 €2 625
28/08/20259001 Rue De La Vie 85220 CommequiersMaison101 m²126 000 €1 248
04/10/202480 Sq Du Fief 85220 CommequiersMaison94 m²214 000 €2 277
26/03/2024390 Rue De La Vie 85220 CommequiersMaison65 m²192 500 €2 962
16/01/202435 Sq Du Fief 85220 CommequiersMaison62 m²150 000 €2 419
20/12/2023269 All Des Huit Tours 85220 CommequiersMaison186 m²500 250 €2 690