Signal Vente

21 Rue des Mimosas 85800 Givrand

Maison · 89 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

E énergieB GESn° 2685E0904849J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Givrand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 642 – 293 058 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De La Fee 85800 GivrandMaison95 m²196 500 €2 068
29/09/20254 Rue Des Metairies 85800 GivrandMaison78 m²210 000 €2 692
28/03/20253 Imp Des Muriers 85800 GivrandMaison47 m²190 000 €4 043
24/12/20244 Imp Des Arnaudieres 85800 GivrandMaison66 m²235 800 €3 573
19/07/202410 Rue De La Fee 85800 GivrandMaison62 m²207 000 €3 339
27/06/202417 Rue Du Danilo 85800 GivrandMaison74 m²269 000 €3 635
20/06/20241 Rue Des Paquerettes 85800 GivrandMaison73 m²266 000 €3 644
27/03/202410 Imp Des Primeveres 85800 GivrandMaison50 m²245 000 €4 900
11/03/20243 Rue Des Tilleuls 85800 GivrandMaison78 m²257 500 €3 301
28/02/20242 Rue Des Tilleuls 85800 GivrandMaison109 m²222 200 €2 039
08/12/20234 Rue De L'ecole 85800 GivrandMaison30 m²992 608 €33 087
08/12/20236 Rue De L'ecole 85800 GivrandMaison35 m²992 608 €28 360