Signal Vente

9 Rue des Primevères 85500 Mesnard-la-Barotière

Maison · 72 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2685E0902609F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Mesnard-la-Barotière (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 041 – 150 309 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Pl De L Eglise 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison35 m²45 000 €1 286
19/12/20255 Che Des Framboises 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison83 m²241 000 €2 904
28/11/20255 Rue Des Pervenches 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison88 m²166 000 €1 886
10/10/202513 Rue De La Cite 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison100 m²205 000 €2 050
19/09/20253 Che Des Castilles 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison102 m²240 000 €2 353
21/07/202522 Gr Grand Rue 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison58 m²110 000 €1 897
11/06/202523 Rue Des Prunelles 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison88 m²215 000 €2 443
28/03/202513 Rue De St Fulgent 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison120 m²205 000 €1 708
13/01/202511 Rue Des Herbiers 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison124 m²222 000 €1 790
20/09/202435 Rue Du Calvaire 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison112 m²175 000 €1 563
10/09/20243 Rue De La Vieille Eglise 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison38 m²85 000 €2 237
30/01/20247 Rue De St Fulgent 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison75 m²140 000 €1 867
19/01/20242 Chem Des Framboises 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison78 m²199 000 €2 551
15/12/20235088 Gr Grand Rue 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison78 m²162 000 €2 077
25/10/202331 Rue Du Calvaire 85500 Mesnard-la-BarotièreMaison89 m²150 000 €1 685