9 Rue des églantiers 85130 Tiffauges
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2685E0901574K
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Tiffauges (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 787 – 172 316 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Du Calvaire 85130 Tiffauges | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 27/10/2025 | 11 Rue Hameau De Vallet 85130 Tiffauges | Maison | 115 m² | 249 900 € | 2 173 |
| 30/06/2025 | 5 Rue St Martin 85130 Tiffauges | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 28/05/2025 | 11 Cite De La Promenade 85130 Tiffauges | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 26/02/2025 | 8 Cite Des Coteaux 85130 Tiffauges | Maison | 109 m² | 157 000 € | 1 440 |
| 05/12/2024 | 5 Imp Des Ajoncs 85130 Tiffauges | Maison | 155 m² | 305 000 € | 1 968 |
| 23/10/2024 | 32 Rue St Martin 85130 Tiffauges | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 08/10/2024 | 12 Cite Des Coteaux 85130 Tiffauges | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 120 m² | 288 050 € | 2 400 |
| 14/08/2024 | 5 Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| 26/06/2024 | 2 Rue Des Cordes 85130 Tiffauges | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 27/03/2024 | 11 Rue Saint Aubin 85130 Tiffauges | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |