Signal Vente

1 Rue louis jouvet 85370 Nalliers

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2685E0901269R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Nalliers (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 271 – 188 145 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202591 Rue Victor Hugo 85370 NalliersMaison50 m²125 000 €2 500
28/11/202515 Rue Maurice Ravel 85370 NalliersMaison59 m²45 000 €763
29/10/20255 Rue Du Portail 85370 NalliersMaison107 m²192 000 €1 794
10/06/202595 Rue Victor Hugo 85370 NalliersMaison64 m²95 000 €1 484
10/06/202597 Rue Victor Hugo 85370 NalliersMaison160 m²95 000 €594
16/01/202519 Rue De La Croix De Pierre 85370 NalliersMaison133 m²166 000 €1 248
02/09/20248 Rue Louis Jouvet 85370 NalliersMaison141 m²420 000 €2 979
02/09/20248 Rue Louis Jouvet 85370 NalliersMaison114 m²420 000 €3 684
27/06/202482 Rue Victor Hugo 85370 NalliersMaison90 m²61 000 €678
15/06/202421 Rue Louis Pergaud 85370 NalliersMaison179 m²265 000 €1 480
01/12/20231 Rue Pierre Et Marie Curie 85370 NalliersMaison110 m²174 500 €1 586