Signal Vente

21 Rue du val de loire 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2685E0892190M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation39 223 – 46 044 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 T Imp Des Sabotiers 85260 L'HerbergementMaison80 m²240 000 €3 000
23/10/202515 Rue De L Eviaud 85260 L'HerbergementMaison108 m²210 000 €1 944
17/10/202524 Rue Du Bois Chollet 85260 L'HerbergementMaison111 m²245 000 €2 207
19/09/20254 Rue Des Meuniers 85260 L'HerbergementMaison69 m²134 000 €1 942
12/09/202512 Rue St Georges 85260 L'HerbergementMaison108 m²200 464 €1 856
11/09/20254 Rue De L Eviaud 85260 L'HerbergementMaison94 m²166 000 €1 766
08/09/202510 Rue De La Guerche 85260 L'HerbergementMaison93 m²199 000 €2 140
01/09/20259 Rue Jean Yole 85260 L'HerbergementAppartement26 m²64 000 €2 462
28/05/202520 A Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison52 m²186 200 €3 581
28/05/202520 A Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison73 m²186 200 €2 551
28/05/202520 A Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison75 m²186 200 €2 483
20/12/202441 Rue Du Val De Loire 85260 L'HerbergementMaison85 m²251 000 €2 953
04/09/202421 Rue Du Val De Loire 85260 L'HerbergementMaison177 m²319 425 €1 805
19/07/202438 Rue Des Meuniers 85260 L'HerbergementMaison93 m²255 025 €2 742
21/05/20246 Rue Du Moulin Des Champs 85260 L'HerbergementMaison96 m²250 800 €2 613