Signal Vente

51 Route de Nantes 85210 Saint-Jean-d'Hermine

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieC GESn° 2685E0886323V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation556 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 854 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 891 – 100 829 €
Soit1 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Des Rosiers 85210 Sainte-HermineMaison63 m²128 000 €2 032
23/09/202528 Rue Du Bon Pasteur 85210 Sainte-HermineMaison89 m²42 000 €472
23/09/202528 Rue Du Bon Pasteur 85210 Sainte-HermineMaison40 m²42 000 €1 050
21/05/2025114 Rte De Nantes 85210 Sainte-HermineMaison60 m²49 000 €817
21/05/2025114 Rte De Nantes 85210 Sainte-HermineMaison82 m²49 000 €598
19/03/202513 Che De La Corderie 85210 Sainte-HermineMaison125 m²127 000 €1 016
05/02/202537 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison108 m²95 000 €880
02/08/202485 B Rte De Nantes 85210 Sainte-HermineMaison145 m²290 100 €2 001
18/06/202426 Rte De La Roche Sur Yon 85210 Sainte-HermineMaison198 m²305 000 €1 540
13/06/20246 Pl Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison85 m²330 000 €3 882
19/04/202434 Rue D'ougnette 85210 Sainte-HermineMaison122 m²128 000 €1 049
26/02/202414 Rte De Nantes 85210 Sainte-HermineMaison120 m²322 000 €2 683
23/01/202435 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison97 m²145 000 €1 495
26/10/2023105 Rte De Nantes 85210 Sainte-HermineMaison162 m²262 000 €1 617