Signal Vente

73 Rue nationale 85670 Falleron

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

B énergieA GESn° 2685E0855970K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface75 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Falleron (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 803 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 036 – 201 955 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202514 Rue Du Ferlin 85670 FalleronMaison92 m²170 000 €1 848
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison60 m²220 000 €3 667
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison50 m²220 000 €4 400
12/09/202559 Rue Nationale 85670 FalleronMaison66 m²85 000 €1 288
28/08/20256 A Rue De Nantes 85670 FalleronAppartement78 m²112 585 €1 443
23/08/20251 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison90 m²147 200 €1 636
09/08/20258 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison51 m²185 000 €3 627
25/07/202516 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison28 m²68 000 €2 429
25/07/202516 Rue De Nantes 85670 FalleronMaison100 m²68 000 €680
27/06/202575 B Rue Nationale 85670 FalleronMaison83 m²223 250 €2 690
13/01/202524 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison110 m²239 800 €2 180
23/09/202426 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison74 m²177 600 €2 400
09/09/202425 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison64 m²126 000 €1 969
06/09/202416 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison95 m²205 475 €2 163
03/06/20245 Rue De L Ambruziere 85670 FalleronMaison63 m²70 000 €1 111