Signal Vente

11 Lotissement du Moulin 85230 Bouin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieB GESn° 2685E0846445B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 441 – 178 953 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 Lot Saint Marc 85230 BouinMaison137 m²225 000 €1 642
15/10/202510 B Rue Des Grueres 85230 BouinMaison68 m²165 000 €2 426
04/09/202518 Rue Des Champs 85230 BouinMaison102 m²129 000 €1 265
25/08/202511 Lot Saint Marc 85230 BouinMaison67 m²147 000 €2 194
25/08/202523 Rte Des Brochets 85230 BouinMaison143 m²230 000 €1 608
23/07/202513 Rte Des Brochets 85230 BouinMaison61 m²101 406 €1 662
06/06/202513 Lot Du Moulin 85230 BouinMaison84 m²190 000 €2 262
02/12/202416 Rue Neuve 85230 BouinMaison115 m²241 840 €2 103
20/09/202416 Rue Des Champs 85230 BouinMaison78 m²175 000 €2 244
27/06/20246 Chem Des Boucheres 85230 BouinMaison99 m²218 000 €2 202
30/05/20244 Bd De La Procession St Marc 85230 BouinMaison141 m²270 000 €1 915
19/03/20246 B Rue Des Grueres 85230 BouinMaison115 m²240 000 €2 087
12/01/20243 Lot Saint Marc 85230 BouinMaison106 m²90 720 €856
26/12/202325 Rue Du Pas Marteau 85230 BouinMaison86 m²185 000 €2 151