Signal Vente

5 Route de luçon 85370 Mouzeuil-Saint-Martin

Maison · 88 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

C énergieB GESn° 2685E0839828O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Mouzeuil-Saint-Martin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 666 – 120 521 €
Soit1 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison138 m²120 000 €870
07/10/20252 Pijouet 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison45 m²50 000 €1 111
03/07/20256 Rue De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison210 m²315 000 €1 500
06/05/20254 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison54 m²189 000 €3 500
17/10/202414 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison64 m²34 500 €539
16/09/20246 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison92 m²165 000 €1 793
06/09/20241 Rte De Lucon 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison141 m²190 000 €1 348
31/08/20241 Rue De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison86 m²175 000 €2 035
28/08/20242 Imp Du Lotissement 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison93 m²197 000 €2 118
29/07/20241 Rue De Beaulieu 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison57 m²129 600 €2 274
25/07/20249 Pijouet 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison78 m²192 700 €2 471
07/06/20245512 La Grange 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison100 m²159 530 €1 595
28/12/202316 Rue Des Douves 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison135 m²220 000 €1 630