Signal Vente

1 Rue des paturelles 85450 Puyravault

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieB GESn° 2685E0834407B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface224 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Puyravault (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 953 – 384 989 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue Des Paturelles 85450 PuyravaultMaison170 m²193 000 €1 135
01/09/202510 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison79 m²183 000 €2 316
08/08/202517 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison85 m²280 540 €3 300
13/06/20258 Rue De La Commanderie 85450 PuyravaultMaison182 m²198 000 €1 088
07/11/20245 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison51 m²214 950 €4 215
07/11/20245 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison92 m²214 950 €2 336
28/10/202412 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison97 m²235 000 €2 423
30/09/20248 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison85 m²107 650 €1 266
05/07/20248 Rue Galerne 85450 PuyravaultMaison307 m²359 000 €1 169
20/12/20231 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison90 m²167 500 €1 861
20/12/20238 B Rue Galerne 85450 PuyravaultMaison85 m²150 000 €1 765