Signal Vente

2 Lotissement de la Chapelle 85230 Bouin

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2685E0832508A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 374 – 275 134 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20257 Bd Des Alizes 85230 BouinMaison47 m²54 000 €1 149
12/12/202426 Lot De La Chapelle 85230 BouinMaison115 m²188 000 €1 635
11/10/20247 Rue Du Port Du Bec 85230 BouinMaison104 m²295 000 €2 837
10/10/202433 Imp Des Bernard 85230 BouinMaison40 m²164 000 €4 100
09/10/202444 Rue De La Detente 85230 BouinMaison42 m²109 500 €2 607
20/08/202448 Rue De La Detente 85230 BouinMaison61 m²99 000 €1 623
25/07/202440 Rue De La Detente 85230 BouinMaison70 m²95 000 €1 357
19/04/20249 Rue De La Detente 85230 BouinMaison70 m²92 000 €1 314
05/04/20246 Rue De La Derive 85230 BouinMaison72 m²120 000 €1 667
02/04/2024233 Rue Du Port 85230 Beauvoir-sur-MerMaison110 m²230 000 €2 091
16/11/20232 Pl Du Pere Pelote 85230 BouinMaison55 m²100 000 €1 818