Signal Vente

29 Rue du marais 85220 Coëx

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

G énergieC GESn° 2685E0823370O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation579 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Coëx (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 404 – 146 039 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Bocage 85220 CoëxMaison68 m²160 000 €2 353
29/10/20253 Rue Des Mimosas 85220 CoëxMaison100 m²290 000 €2 900
01/07/202519 Rue Du Marais 85220 CoëxMaison40 m²181 000 €4 525
01/07/202519 Rue Du Marais 85220 CoëxMaison90 m²181 000 €2 011
25/06/202538 Rue Du Marais 85220 CoëxMaison85 m²253 000 €2 976
28/04/20259 Rue Du Bocage 85220 CoëxMaison68 m²140 000 €2 059
28/03/20254 All Des Capucines 85220 CoëxMaison121 m²286 500 €2 368
27/03/20253 Res Des Campanules 85220 CoëxMaison143 m²495 050 €3 462
27/02/20252 Rue Des Mimosas 85220 CoëxMaison83 m²184 500 €2 223
13/02/202534 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison87 m²250 000 €2 874
30/01/20253 All Des Parulines 85220 CoëxMaison72 m²205 100 €2 849
27/01/202520 Rue Du Marais 85220 CoëxMaison89 m²200 000 €2 247
31/12/20245 Rue Du Bocage 85220 CoëxMaison68 m²158 000 €2 324
26/12/202415 Rue Des Hirondelles 85220 CoëxMaison85 m²145 000 €1 706
12/12/202412 Rue Des Hirondelles 85220 CoëxMaison69 m²147 000 €2 130