la basse domangère 85310 Nesmy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2685E0819935L
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface166 m²
Construction2012
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Nesmy (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 234 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation307 416 – 360 880 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 5076 La Domangere 85310 Nesmy | Appartement | 53 m² | 94 000 € | 1 774 |
| 21/06/2024 | 5076 La Domangere 85310 Nesmy | Appartement | 47 m² | 88 000 € | 1 872 |
| 25/01/2024 | 5076 La Domangere 85310 Nesmy | Appartement | 61 m² | 116 000 € | 1 902 |