4 Impasse des nénuphars 85300 Froidfond
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2685E0809761D
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction2007
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Froidfond (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 654 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 350 – 293 890 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans 85300 Froidfond | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 |
| 24/06/2025 | 66 Che De La Bouriere 85300 Froidfond | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 12/06/2024 | 54 A Che De La Bouriere 85300 Froidfond | Maison | 42 m² | 159 900 € | 3 807 |