Signal Vente

5 Rue de la Douve 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieB GESn° 2685E0809490S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Saint-Hilaire-la-Forêt (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 044 – 198 443 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Du Pinier 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison91 m²299 000 €3 286
05/09/20259001 Rue De La Courolle 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison89 m²390 810 €4 391
22/07/202515 Rue Des Crechaudes 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison70 m²215 000 €3 071
06/06/20254 Rue Des Velizieres 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison68 m²200 000 €2 941
19/05/20251 Rue Du Pinier 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison70 m²260 000 €3 714
12/05/20259 Rue Du Pinier 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison58 m²122 500 €2 112
14/02/202523 Rue Du Fief Colin 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison72 m²210 100 €2 918
28/10/202412 Rue De La Courolle 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison85 m²233 000 €2 741
18/10/202433 Rue Du Fief Colin 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison78 m²205 000 €2 628
27/09/20242 Rue Des Crechaudes 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison105 m²270 000 €2 571
29/07/20248 Rue Des Pres Godin 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison88 m²235 600 €2 677
14/03/202411 B Rue De La Lambretiere 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison91 m²160 000 €1 758
30/11/20231 Imp De La Lambretiere 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison80 m²155 000 €1 938
27/11/20232 Imp Du Cormier 85440 Saint-Hilaire-la-ForêtMaison156 m²570 450 €3 657