Signal Vente

39 Rue de la creusière 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2685E0806876E

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1900
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 115 – 153 918 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202530 Rue De La Braie 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison91 m²280 000 €3 077
13/02/20251 Rue Des Pivoines 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison92 m²380 000 €4 130
03/02/202510 Rue De La Renaudiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison82 m²100 000 €1 220
15/11/20242 Imp Des Chanterelles 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison183 m²527 000 €2 880
04/10/202442 Rue De La Creusiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison110 m²406 800 €3 698
18/04/20249 M Rte De La Rive 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison43 m²208 000 €4 837
21/12/20239 Rue Des Pivoines 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison94 m²345 000 €3 670