Signal Vente

11 Rue du château 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · 77 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2685E0799743V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 134 – 200 897 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202534 Rue Du Chateau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison122 m²89 000 €730
10/10/20253 Imp Des Hirondelles 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison98 m²223 150 €2 277
29/08/20257 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison23 m²350 660 €15 246
29/08/20257 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison132 m²350 660 €2 657
04/06/202528 Rue Du Chateau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison77 m²196 500 €2 552
20/05/20258 Rue Des Pinsons 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison75 m²199 320 €2 658
28/02/20258 Rue Du Chateau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²163 000 €2 397
04/11/20246 Rue Des Pruniers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison80 m²250 800 €3 135
10/09/20246 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison90 m²266 000 €2 956
26/07/20242 Imp Des Pommiers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²210 000 €3 088
05/04/20247 Rue Du Polissoir 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison97 m²290 000 €2 990
24/02/202427 Rue Des Courlis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²210 000 €3 088