2 la Vilnière 85150 Martinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2685E0780682S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Martinet (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 638 – 295 402 €
Soit2 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4 B Les Echoignes 85150 Martinet | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 18/12/2023 | 12 Les Echoignes 85150 Martinet | Maison | 141 m² | 415 000 € | 2 943 |