Signal Vente

Impasse des Mélittes 85150 Saint-Julien-des-Landes

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

B énergieA GESn° 2685E0768063J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Saint-Julien-des-Landes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation311 831 – 366 062 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Du Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison95 m²195 000 €2 053
23/12/20256 Rue Du Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison18 m²195 000 €10 833
28/11/20253 Imp Des Mesanges 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison83 m²235 000 €2 831
14/10/202512 Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison113 m²314 000 €2 779
28/08/202524 D Rue Du Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison88 m²260 000 €2 955
27/06/20251 B Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison26 m²400 000 €15 385
27/06/20251 B Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison93 m²400 000 €4 301
31/03/20251 T Rue Des Chenes Verts 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²256 000 €2 876
03/03/20252 Rue Des Oiseaux 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²260 000 €2 921
05/11/202419 Rue Du Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison147 m²207 000 €1 408
10/10/202426 Imp Des Melittes 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²262 000 €2 944
13/08/20243 Rue Des Reinettes 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison60 m²204 000 €3 400
25/07/202437 Le Grand Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison75 m²225 000 €3 000
17/06/202418 Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison134 m²340 000 €2 537
22/12/202311 Imp Des Melittes 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison142 m²360 931 €2 542