45 Rue de la frerie 85130 La Gaubretière
Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)
E énergieB GESn° 2685E0767876E
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | maison | 0 | 63 m² | E | B | 254 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à La Gaubretière (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue Du Stade 85130 La Gaubretière | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 07/08/2025 | 30 Rue De La Frerie 85130 La Gaubretière | Maison | 86 m² | 107 500 € | 1 250 |
| 05/06/2025 | 9 Rue Du Caillon Neuf 85130 La Gaubretière | Maison | 113 m² | 221 000 € | 1 956 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Vallee 85130 La Gaubretière | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Versenne 85130 La Gaubretière | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 31/01/2025 | 20 Rue De La Frerie 85130 La Gaubretière | Maison | 91 m² | 199 000 € | 2 187 |
| 09/08/2024 | 6 Rue Des Grands Champs 85130 La Gaubretière | Maison | 98 m² | 132 500 € | 1 352 |
| 29/04/2024 | 8 Rue De La Versenne 85130 La Gaubretière | Maison | 89 m² | 181 500 € | 2 039 |
| 08/03/2024 | 7 Imp Des Perches 85130 La Gaubretière | Maison | 98 m² | 335 000 € | 3 418 |