Signal Vente

13 Rue du stade 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)

B énergieA GESn° 2685E0767865T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface123 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à La Ferrière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 681 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation276 210 – 324 246 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202526 Rue De La Chenaie 85280 La FerrièreMaison96 m²117 500 €1 224
16/06/20251 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison97 m²209 000 €2 155
05/12/20245 Imp Du Quartz 85280 La FerrièreMaison102 m²30 800 €302
05/12/202427 Rue De La Croix Rouge 85280 La FerrièreMaison126 m²284 250 €2 256
30/08/202410 All De La Pyrite 85280 La FerrièreMaison89 m²234 000 €2 629
07/08/202432 Rue De La Croix Rouge 85280 La FerrièreMaison114 m²242 000 €2 123
07/06/202418 Rue De La Chenaie 85280 La FerrièreMaison90 m²163 000 €1 811
18/04/202422 B Rue De La Croix Rouge 85280 La FerrièreAppartement30 m²144 000 €4 800
18/04/202422 B Rue De La Croix Rouge 85280 La FerrièreAppartement35 m²144 000 €4 114
09/02/202412 Rue De La Croix Rouge 85280 La FerrièreMaison83 m²135 000 €1 627
27/10/202365 Rue De La Croix Rouge 85280 La FerrièreMaison85 m²195 500 €2 300