Signal Vente

8 Rue des tourterelles 85540 Le Champ-Saint-Père

Maison · 62 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieB GESn° 2685E0765121F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Le Champ-Saint-Père (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 395 – 141 334 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison127 m²173 000 €1 362
16/12/202534 Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison98 m²215 000 €2 194
15/07/20254 Rue Des Jonquilles 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison131 m²156 500 €1 195
28/05/202525 Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison115 m²180 000 €1 565
02/04/202528 B Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison170 m²300 000 €1 765
20/03/20258 Av De La Gare 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison94 m²100 000 €1 064
15/01/20253 Imp De La Roseraie 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison75 m²160 000 €2 133
05/10/202428 B Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison64 m²87 000 €1 359
26/07/202424 Rue Des Genets 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison93 m²170 100 €1 829
26/06/202426 Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison116 m²100 000 €862
31/01/20248 Av De La Gare 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison120 m²150 000 €1 250
31/01/20248 Av De La Gare 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison94 m²150 000 €1 596
29/01/202411 Rue Des Ajoncs 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison66 m²144 000 €2 182
25/10/202326 B Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison61 m²90 000 €1 475