Signal Vente

5 Rue des ormeaux 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieC GESn° 2685E0757001X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 406 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 369 – 103 738 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue Des Baladins 85620 RocheservièreMaison104 m²295 376 €2 840
25/09/20255 Rue Des Ormeaux 85620 RocheservièreMaison50 m²77 800 €1 556
11/07/20252 Pl De La Mairie 85620 RocheservièreMaison75 m²165 500 €2 207
03/07/202517 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison119 m²225 000 €1 891
11/06/202517 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison54 m²85 000 €1 574
28/05/202525 Rue De La Petite Grolle 85620 RocheservièreMaison138 m²220 000 €1 594
20/05/20259 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison50 m²135 000 €2 700
08/04/202519 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison111 m²270 000 €2 432
02/04/202515 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison76 m²177 000 €2 329
28/03/20251 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison90 m²65 000 €722
20/03/20252 Rue Sainte Anne 85620 RocheservièreMaison32 m²116 600 €3 644
19/12/202417 Rue De Nantes 85620 RocheservièreMaison125 m²115 000 €920
25/11/20246 Rue Des Vignes 85620 RocheservièreMaison90 m²193 000 €2 144
25/10/202410 Rue Des Eglantines 85620 RocheservièreMaison54 m²180 000 €3 333
29/08/202411 T Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison45 m²100 000 €2 222