4 bel-air 85120 Vouvant
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2685E0748769H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 048 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Vouvant (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 905 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 826 – 180 579 €
Soit1 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5378 La Petite Reblaiziere 85120 Vouvant | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |