30 Rue de la république 85580 Grues
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2685E0748664G
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface179 m²
Construction1945
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Grues (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 429 – 353 851 €
Soit1 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Av Georges Clemenceau 85580 Grues | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 05/12/2025 | 49 Rue De La Republique 85580 Grues | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 27/10/2025 | 11 Rue Des Cols Verts 85580 Grues | Maison | 84 m² | 209 880 € | 2 499 |
| 16/10/2025 | 1 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 94 m² | 204 000 € | 2 170 |
| 11/09/2025 | 4 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 07/08/2025 | 20 Rue Des Cols Verts 85580 Grues | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 05/08/2025 | 2 A Rue Du Onze Novembre 85580 Grues | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 |
| 29/07/2025 | 41 Rue De La Republique 85580 Grues | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 29/04/2025 | 30 Rue De La Republique 85580 Grues | Maison | 32 m² | 72 000 € | 2 250 |
| 21/03/2025 | 18 Rue De La Louraye 85580 Grues | Maison | 140 m² | 191 000 € | 1 364 |
| 03/03/2025 | 2 All Du Cimetiere 85580 Grues | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| 30/12/2024 | 16 Rue Du Onze Novembre 85580 Grues | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 09/10/2024 | 8 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 23/09/2024 | 2 A Rue Du Godet 85580 Grues | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 09/07/2024 | 1 Rue De L'ancienne Gare 85580 Grues | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |