Signal Vente

22 Rue de l'industrie 85600 La Boissière-de-Montaigu

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 209 j)

D énergieB GESn° 2685E0743132M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à La Boissière-de-Montaigu (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 048 – 164 404 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue De La Poste 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison60 m²120 000 €2 000
10/12/202516 Rue De L Industrie 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison82 m²112 000 €1 366
31/07/20254 Rue Du Canada 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison105 m²240 000 €2 286
29/07/202526 Rue De L Industrie 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison218 m²378 600 €1 737
08/07/20259 Rue Du Fondouet 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison67 m²115 000 €1 716
21/03/202520 Le Val De La Biroterie 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison112 m²215 000 €1 920
16/11/202421 Rue De L Industrie 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison110 m²260 000 €2 364
07/11/20244 Rue De Clisson 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison89 m²135 000 €1 517
04/11/2024107 Le Domaine Du Rivage 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison111 m²235 000 €2 117
26/09/20245 Rue Du Fondouet 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison60 m²106 000 €1 767
31/05/202411 Rue De Cholet 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison88 m²205 000 €2 330
21/05/202415 Rue Centrale 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison120 m²175 000 €1 458
18/04/20246 Rue De L Industrie 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison101 m²150 000 €1 485
07/03/20243 Imp De La Touche 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison100 m²105 000 €1 050
11/10/20232 Imp De La Touche 85600 La Boissière-de-MontaiguMaison110 m²168 000 €1 527