Signal Vente

13 Avenue de nantes 85150 Saint-Mathurin

Maison · 98 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

C énergieA GESn° 2685E0742325L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 000 – 334 565 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison80 m²195 000 €2 438
25/07/20255 Rue Des Sarments 85150 Saint-MathurinMaison94 m²258 000 €2 745
16/07/202510 B Rue De La Milliere 85150 Saint-MathurinMaison123 m²385 000 €3 130
16/06/202512 Rue Du Plassis 85150 Saint-MathurinMaison60 m²140 000 €2 333
31/03/202545 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison102 m²150 500 €1 475
10/02/20252 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²560 000 €10 182
10/02/20254 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison71 m²560 000 €7 887
10/02/20256 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²560 000 €10 566
14/01/20258 Rue Des Genets 85150 Saint-MathurinMaison89 m²254 000 €2 854
14/01/202517 Rue Des Mouettes 85150 Saint-MathurinMaison88 m²271 500 €3 085
03/12/20241 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison133 m²310 000 €2 331
12/07/20246 Rue Des Treilles 85150 Saint-MathurinMaison78 m²296 000 €3 795
19/06/202427 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison84 m²160 000 €1 905
31/05/20246 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²180 000 €3 396
24/05/202418 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison105 m²261 500 €2 490