Signal Vente

2 Rue du commerce 85480 Fougeré

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieC GESn° 2685E0734856E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Fougeré (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 725 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 116 – 165 658 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202521 Rue Des Lilas 85480 FougeréMaison88 m²140 000 €1 591
18/07/20253 Imp Des Ajoncs 85480 FougeréMaison63 m²157 000 €2 492
02/06/202562 Rue De La Foret 85480 FougeréMaison102 m²223 500 €2 191
13/12/2024107 Rue De La Foret 85480 FougeréMaison82 m²180 000 €2 195
04/10/202487 Rue De La Foret 85480 FougeréMaison94 m²110 000 €1 170
26/07/20241 Imp Des Chenes 85480 FougeréMaison110 m²213 000 €1 936
31/05/20249 Rue Des Genets 85480 FougeréMaison110 m²277 000 €2 518
19/02/20243 Rue De La Fragonnette 85480 FougeréMaison87 m²183 000 €2 103
20/12/20231 Imp Des Tulipes 85480 FougeréMaison101 m²229 000 €2 267
20/12/202352 Rue De La Foret 85480 FougeréMaison144 m²125 000 €868