10 Rue des aveneaux 85320 Château-Guibert
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)
A énergieA GESn° 2685E0725843N
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Château-Guibert (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 10 Rue Napoleon 85320 Château-Guibert | Maison | 124 m² | 16 000 € | 129 |
| 27/06/2025 | 2 Imp Des Cantonniers 85320 Château-Guibert | Maison | 57 m² | 179 900 € | 3 156 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Coiffeur 85320 Château-Guibert | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 03/03/2025 | 11 Rue Napoleon 85320 Château-Guibert | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Carrieres 85320 Château-Guibert | Maison | 143 m² | 239 600 € | 1 676 |
| 30/01/2025 | 11 Rue Des Carrieres 85320 Château-Guibert | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Du Grand Verger 85320 Château-Guibert | Maison | 126 m² | 251 300 € | 1 994 |
| 22/11/2024 | 6 Rue Du Grand Verger 85320 Château-Guibert | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 31/05/2024 | 13 Rue Du Coiffeur 85320 Château-Guibert | Maison | 99 m² | 155 720 € | 1 573 |
| 12/04/2024 | 5349 La Mainborgere 85320 Château-Guibert | Appartement | 56 m² | 93 750 € | 1 674 |
| 19/10/2023 | 10 Rue De La Rochette 85320 Château-Guibert | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |