Signal Vente

8 Chemin des rouges 85450 Sainte-Radégonde-des-Noyers

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieB GESn° 2685E0721535V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation407 965 – 478 915 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202564 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison93 m²228 750 €2 460
31/07/20256 Che Des Rouges 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison25 m²171 900 €6 876
21/07/20254 Rue Des Chaumes Choux 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison34 m²219 000 €6 441
21/07/20254 Rue Des Chaumes Choux 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison132 m²219 000 €1 659
27/06/202519 Rue Du Moulin Neuf 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison73 m²197 980 €2 712
31/12/20248 Rue Des Chaumes Choux 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison87 m²100 000 €1 149
19/12/202419 Rue Des Hautes Terres 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison97 m²195 000 €2 010
04/10/202413 Rue Des Vignes 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison80 m²200 000 €2 500
06/06/20249 Rue Des Hautes Terres 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison117 m²243 800 €2 084
30/05/20241 Imp Des Iris 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison89 m²195 000 €2 191
22/03/202462 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison80 m²95 000 €1 188
19/10/202351 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison198 m²90 000 €455