Signal Vente

11 Chemin des ouchettes 85200 L'Orbrie

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2685E0713179L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à L'Orbrie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 748 – 226 269 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202531 Rte De Saint Michel 85200 L'OrbrieMaison110 m²175 000 €1 591
12/11/20251 Che De La Pierriere 85200 L'OrbrieMaison77 m²100 000 €1 299
12/11/20251 Che De La Pierriere 85200 L'OrbrieMaison29 m²100 000 €3 448
07/11/20255357 Les Ouchettes 85200 L'OrbrieMaison124 m²205 000 €1 653
31/03/202533 Rue De Bone 85200 L'OrbrieMaison74 m²81 100 €1 096
24/03/20253 Cour De Bone 85200 L'OrbrieMaison44 m²48 500 €1 102
24/03/20255 Cour De Bone 85200 L'OrbrieMaison150 m²48 500 €323
20/01/202524 Rue De La Gravee 85200 L'OrbrieMaison64 m²105 000 €1 641
25/10/202417 Rte De Puy Chabot 85200 L'OrbrieMaison93 m²96 000 €1 032
17/09/202444 Rue Des Grands Champs 85200 L'OrbrieMaison128 m²263 000 €2 055
13/02/202487 Rte De Puy Chabot 85200 L'OrbrieMaison132 m²220 000 €1 667
22/12/202313 Rue De La Gravee 85200 L'OrbrieMaison56 m²70 000 €1 250