22 Rue des Peupliers 85430 Nieul-le-Dolent
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)
D énergieB GESn° 2685E0705819J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Nieul-le-Dolent (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 38 Rue Arthur Chauvet 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Aime Bureau 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 71 m² | 112 000 € | 1 577 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Agenor Ravon 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 29/07/2025 | 26 Rue Agenor Ravon 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Aubepines 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 105 m² | 235 849 € | 2 246 |
| 31/01/2025 | 16 Rue Arthur Chauvet 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 132 m² | 235 000 € | 1 780 |
| 18/03/2024 | 4 Rue Bertrand L Hotellier 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 106 m² | 77 500 € | 731 |
| 23/12/2023 | 6 Rue Bertrand L Hotellier 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 50 m² | 119 000 € | 2 380 |
| 14/11/2023 | 15 Rue Des Aubepines 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 68 m² | 485 000 € | 7 132 |
| 14/11/2023 | 17 Rue Des Aubepines 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 87 m² | 485 000 € | 5 575 |
| 10/11/2023 | 46 Rue Arthur Chauvet 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 162 m² | 468 000 € | 2 889 |