Signal Vente

24 Rue de la palle 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2685E0700258M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 197 – 181 014 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20256 Imp De La Boucarde 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison49 m²140 000 €2 857
31/07/202516 Bd Pasteur 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison160 m²221 000 €1 381
28/03/20259 Bd Joliot Curie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison100 m²224 300 €2 243
28/03/202532 Bd Pasteur 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison92 m²113 100 €1 229
06/03/20256 Pl De L Abbaye 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison38 m²310 000 €8 158
06/03/20256 Pl De L Abbaye 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison75 m²310 000 €4 133
06/01/20259 Bd Pasteur 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison141 m²280 000 €1 986
07/08/20242 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison105 m²153 000 €1 457
30/07/202412 A Bd Joliot Curie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison62 m²219 000 €3 532
22/07/20246 Bd Pasteur 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison75 m²150 000 €2 000
12/07/20244 Imp Du Fief De L'aumonier 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison55 m²210 000 €3 818
18/06/20242 Bd Pasteur 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison65 m²162 450 €2 499
06/05/20243 Imp De La Boucarde 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison49 m²144 600 €2 951
30/04/202412 A Bd Joliot Curie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison62 m²220 000 €3 548
26/04/20244 Rue De La Palle 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison124 m²141 000 €1 137