Signal Vente

56 Rue des Vallées 85210 Saint-Jean-d'Hermine

Maison · 184 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieD GESn° 2685E0698105R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface184 m²
Construction1880
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 054 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 212 – 290 206 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202573 Che De La Crepelliere 85210 Sainte-HermineMaison82 m²65 000 €793
17/12/2025153 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison92 m²220 000 €2 391
08/07/202579 Rue Des Vallees 85210 Sainte-HermineMaison140 m²223 000 €1 593
17/10/2024103 Che De La Drissonniere 85210 Sainte-HermineMaison58 m²70 000 €1 207
20/09/20241 Rle Des Vallees 85210 Sainte-HermineMaison113 m²170 000 €1 504
10/09/20247 Che Des Louries 85210 Sainte-HermineMaison83 m²90 000 €1 084
30/08/202415 Che De La Drissonniere 85210 Sainte-HermineMaison108 m²187 000 €1 731
11/07/2024142 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison140 m²222 000 €1 586
24/06/202423 Che Des Louries 85210 Sainte-HermineMaison142 m²258 000 €1 817
10/01/2024100 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison72 m²125 000 €1 736
30/10/202331 Che Du Pontreau 85210 Sainte-HermineMaison43 m²120 000 €2 791