Signal Vente

12 Impasse des Sommeliers 85640 Mouchamps

Maison · 76 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

C énergieC GESn° 2685E0696425B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface76 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Mouchamps (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 019 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 458 – 142 581 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20255978 Le Fief Des Plantes 85640 MouchampsMaison78 m²150 000 €1 923
11/06/20259 Imp Des Vendangeurs 85640 MouchampsMaison142 m²295 000 €2 077
28/04/202514 Rue Du Breuil 85640 MouchampsMaison88 m²185 000 €2 102
18/04/20257 Rue Des Basses Ballieres 85640 MouchampsMaison86 m²100 000 €1 163
10/02/20255575 Les Ballieres 85640 MouchampsMaison76 m²93 000 €1 224
13/01/202571 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison138 m²160 000 €1 159
08/03/202424 Rue Du Charriau 85640 MouchampsMaison66 m²145 000 €2 197
15/02/20249 Imp Des Vendangeurs 85640 MouchampsMaison142 m²273 750 €1 928
08/12/2023Rue Des Basses Ballieres 85640 MouchampsMaison50 m²175 000 €3 500
19/10/202316 Imp Des Sommeliers 85640 MouchampsMaison86 m²205 000 €2 384
13/10/202310 Rue Des Ballieres 85640 MouchampsMaison51 m²100 000 €1 961