Signal Vente

5 Rue des alouettes 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieB GESn° 2685E0687533B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Saint-Benoist-sur-Mer (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 615 – 153 331 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Des Huppes Fasciees 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison68 m²180 000 €2 647
28/11/20252 Rue Du Raccourci 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison110 m²290 030 €2 637
18/09/202530 Rue De L'ocean 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison103 m²129 000 €1 252
21/05/20253 Rue Des Aigrettes 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison141 m²137 500 €975
28/11/202454 B Rue De L'ocean 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison93 m²190 000 €2 043
10/07/20245 Rue Du Bas Du Bourg 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison339 m²570 800 €1 684
28/06/20246 Rue De Lavaud 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison53 m²225 000 €4 245
27/06/202419 Rue De L'ocean 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison112 m²240 000 €2 143
30/04/20243 B Rue Du Raccourci 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison143 m²70 900 €496
19/01/20242 Rue De La Durande 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison131 m²135 000 €1 031
29/12/20235 Rue Des Huppes Fasciees 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison61 m²190 200 €3 118
01/12/20235 Rue Tranquille 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison108 m²705 000 €6 528
01/12/20237 Rue Tranquille 85540 Saint-Benoist-sur-MerMaison71 m²705 000 €9 930