Signal Vente

17 Rue des grives 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

A énergieA GESn° 2685E0685926G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface123 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 594 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation284 363 – 333 817 €
Soit2 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202510 Rue Des Herons 85260 L'HerbergementMaison80 m²220 000 €2 750
15/10/202512 Rue Des Tourterelles 85260 L'HerbergementMaison117 m²295 000 €2 521
13/09/20254 Rue Des Hirondelles 85260 L'HerbergementMaison85 m²215 000 €2 529
06/09/202514 Rue Des Fauvettes 85260 L'HerbergementMaison72 m²263 000 €3 653
16/07/202524 Rue Des Aigrettes 85260 L'HerbergementMaison101 m²100 000 €990
26/06/202516 Rue Des Hirondelles 85260 L'HerbergementMaison88 m²250 000 €2 841
14/06/20254 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison93 m²271 200 €2 916
30/04/202511 Rue Arthur Rimbaud 85260 L'HerbergementMaison133 m²277 000 €2 083
26/04/20253 Rue Alphonse De Lamartine 85260 L'HerbergementMaison126 m²264 710 €2 101
31/03/20257 Rue Des Canaris 85260 L'HerbergementMaison111 m²35 000 €315
31/03/20257 Rue Des Canaris 85260 L'HerbergementMaison111 m²130 000 €1 171
28/10/20241 B Rue Des Pinsons 85260 L'HerbergementMaison102 m²250 000 €2 451
02/08/202416 Rue Des Fauvettes 85260 L'HerbergementMaison78 m²205 000 €2 628
17/02/20248 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison154 m²343 784 €2 232
19/01/20249 Rue Des Herons 85260 L'HerbergementMaison92 m²243 000 €2 641