7 Rue de la riviere 85140 La Merlatière
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)
B énergieA GESn° 2685E0675737J
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à La Merlatière (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Rue De La Ferriere 85140 La Merlatière | Maison | 288 m² | 105 500 € | 366 |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Essarts 85140 La Merlatière | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| 27/10/2023 | 8 Rue De La Gachere 85140 La Merlatière | Maison | 95 m² | 242 100 € | 2 548 |