Signal Vente

18 Boulevard jean XXIII 85300 Challans

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2685E0666431L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 579 – 373 984 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20253 Rue Jean Fragonard 85300 ChallansMaison76 m²205 000 €2 697
07/10/202510 Rue Jan Et Joel Martel 85300 ChallansMaison81 m²175 000 €2 160
26/09/20259 Rue Jean Fragonard 85300 ChallansMaison98 m²230 000 €2 347
01/08/202538 Rue La Cornerie 85300 ChallansMaison82 m²170 000 €2 073
17/02/202519 Rue Auguste Renoir 85300 ChallansMaison98 m²140 000 €1 429
31/01/20251 Sq Jean Launois 85300 ChallansMaison88 m²190 000 €2 159
14/01/20254 Rue Paul Cezanne 85300 ChallansMaison138 m²263 000 €1 906
24/12/20248 Rue Pablo Picasso 85300 ChallansMaison92 m²149 500 €1 625
19/12/202456 Rue La Cornerie 85300 ChallansAppartement53 m²122 500 €2 311
16/10/202424 Rue Paul Gauguin 85300 ChallansMaison96 m²407 000 €4 240
03/09/202429 Rte De La Bloire 85300 ChallansMaison145 m²260 000 €1 793
02/09/20244 Rue Du Retiro 85300 ChallansMaison90 m²330 000 €3 667
05/08/202419 Rue Du Domaine Du Moulin 85300 ChallansMaison87 m²230 000 €2 644
26/04/202427 Rue Paul Cezanne 85300 ChallansMaison77 m²230 000 €2 987
19/01/2024Rue De La Proutiere 85300 ChallansMaison65 m²120 000 €1 846